안녕하세요 우리시우입니다.
오늘은 지난 포스팅
동탄 a94 레이크파크 자연앤이편한세상
아파트의
분양가 청약자격 청약일정 등
전반적 사항을을 포스팅했었는데요,
혹시나 아직 글을 보지 못하신 분들은
아래 포스팅 글을 먼저 참조하실 것을 추천드립니다.
동탄 a94 분양가 지원자격 청약일 경쟁률 등 총정리
안녕하세요 우리시우입니다. 오늘은 10월 13일자로 발표난 동탄 A94 레이크파크 자연앤이편한세상 아파트의 분양가, 지원자격, 청약일, 경쟁률 등 총정리를 해보고자 합니다. 동탄 A94) 홈페이지
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오늘은 좀더 세부적으로
기본적인 청약자격과 주의사항을 정리해보고자 합니다.
동탄 자연앤이편한세상) 기본사항
○ 경기도 화성시 → 비투기과열지구 및 비청약과열지구
동탄레이크파크 자연앤이편한세상 아파트의 주소는
경기도 화성시 장지동 970입니다. 즉 화성시에 속하는 아파트이므로
비투기과열지구 및 비청약과열지구로 분류됩니다.
그말인 즉슨!
분양가상한제 적용 주택이며,
당첨자로 선정 시 재당첨제한을 적용받게 됩니다.
- 재당첨제한 기간 : 당첨자발표일로부터 10년(세대원 세대주 모두!!)
- 전매제한 기간 : 당첨자발표일로부터 3년
- 거주의무기간 : 입주일로부터 5년
다시말해 거주의무기간 때문에 전매제한은 5년이라고 보시면 됩니다.
그러니 청약할때 선당후곰이라는 말도 있지만
기회가 한 번 뿐이니 신중히 청약하시기 바랍니다.
또 다른 기회 왔을때 못잡으면 아쉬우니,,,
○ 무량판 구조 안전성 검증 : 긴급안전점검 결과 이상무!
최근 무량판 구조 안전성 문제가 심각하게 대두되면서 경기주택도시공사에서는
동탄 자연앤이편한세상 아파트에 대해 점검을 실시하였는데
구조적으로 이상없음을 확인하였다고 합니다.
- 점검기간 : 2023.08.03 ~ 08.18
- 점검기관 : 시공사 디엘이앤씨(주) / 감리단 (주)유탑엔지니어링 / 안전진단전문기관(주)일구조엔지니어링
○ 국민주택과 민영주택 다같이 신청 불가!!!!
중복당첨시 부적격이 되어
당첨 취소를 비롯하여 재당첨제한에 걸리게 되니
세대원 세대주 각각
본인과 배우자 각각 다른유형에 넣으면
큰일나십니다!!
○ 선시공 후분양 아파트이므로 발코니확장은 의무사항(선택못함)
이번 동탄a94 자연앤이편한세상 아파트는
선시공 후분양 아파트입니다.
그렇기 떄문에 발코니는 전부 확장된 상태이기 떄문에
발코니 확장비(94만원~254만원)도 반드시 계상하셔야 겠습니다.
동탄 자연앤이편한세상) 지역별 우선공급 비율은?
○ 대규모택지개발지구 내 공급되는 주택 : 3 대 2 대 5
주택공급에 관한 규칙 34조에 의거 정해져있는 분량입니다만,
- 첫번째 우선공급 : 해당 주택건설지역인 화성시1년이상 거주자 : 30%
- 두번쨰 : 경기도 지역 거주자 : 20%
- 세번째 : 기타 수도권 지역 거주자 : 50%
로 나누어집니다.
단, 기준은 입주자모집공고일입니다.
다시말해 국민주택 물건 907세대는
일단 화성시 거주자를 먼저 심사해서 다 붙이고
두번째 경기도 거주자
마지막으로 남을 걸 수도권 지역 거주자에게 준다는 말이 됩니다.
다만 우선공급에서 초과되는 인원이 나올경우
다음 우선순위에서 같이 경쟁하게 됩니다.
동탄 자연앤이편한세상) 특별공급 내 우선공급대상자라해서 안심은 불가!
화성시에 거주하시는분들에게 먼저 30%, 그러니까 약 300세대를 먼저 공급하게 될텐데요,
아마도 화성시에 계시는 분들,,, 접수인원만해도 300세대는 그냥 넘겠죠...
그러니 점수를 매겨 높은 순으로 먼저 합격을 시킬 예정입니다.
다만 유형 별로 점수기준이 다 다른데요,
○ 다자녀가구 특별공급 배점 기준표
○ 신혼부부 특별공급 배점 기준표
나머지 유형은 한 기준 내 추첨이니
자세한 사항은
상단에 올린 파일 입주자 모집공고문을 참고하시기 바랍니다.
여기서 주목해야할 것은
해당 주택건설지역 거주기간과 청약납입횟수, 혼인기간입니다.
여기 점수에서 변별이 크기 때문에
잘 확인하시기 바랍니다.
또한 청약시 잘못된 점수를 기입하는 경우 부적격 처리가 될 우려가 있고
부적격처리될 경우 당첨제한에 걸리기 떄문에
정말정말 신중하시는 것이 좋겠습니다.
동탄 자연앤이편한세상) 일반공급 유형은 뭘 챙기면 될까?
○ 일반공급이라도 수도권 외 지역은 불가능
수도권 외 지역 거주자 분들은
아쉽게도 해당 일반공급도 신청하실 수 없으니
부적격 되지 않도록 청약하지 않기를 바랍니다.
○ 당첨자 선정방법 : 1단계 우선공급, 2단계 잔여공급
기준은 청약통장 가입기간 1년 이면서 납입횟수가 12회 이상이라면 1순위입니다.
이후 공급량의 80%를 추첨을 통해 공급하게 됩니다.
그러니 우선 청약통장이
1년이 안되었거나 납입횟수가 조금 모자르더라도
일단은 신청해보시기 바랍니다.
2단계 잔여공급에서 추첨을 통한 당첨이 될 수도 있기 때문입니다.
동탄 a94 분양가 지원자격 청약일 경쟁률 등 총정리
안녕하세요 우리시우입니다. 오늘은 10월 13일자로 발표난 동탄 A94 레이크파크 자연앤이편한세상 아파트의 분양가, 지원자격, 청약일, 경쟁률 등 총정리를 해보고자 합니다. 동탄 A94) 홈페이지
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