안녕하세요 우리시우입니다.
청약 일정, 줍줍 일정등을 조사하다보니
곧 돌아오는 가을시즌에 과천지역에 무순위 줍줍이 나올 예정인 것을 확인했습니다.
줍줍 중에서도 지정타의 라비엔오, 오르투스, 르센토데시앙 세 아파트에서 줍줍공고를 가을 시즌에 맞추어 준비중이라고 하는데요,
오늘은 과천지역에 무순위 줍줍이 나올 예정인
위 세 아파트의 입지, 금액 등을 분석해보도록 하겠습니다.
과천 지정타) 푸르지오 라비엔오(S4) 4가구
첫번째 줍줍 예정지는
과천 지정타 S4인 푸르지오 라비엔오입니다. 현재 4가구가 부정청약물량으로서 줍줍으로 나올 예정입니다
최초입주시기는 2021년 12월 이었고, 총 가구수는 679세대 입니다.
전용면적은 84~120미터제곱으로 다양하며 59, 55미터제곱의 소형평수는 없어 아파트 전반적으로 높은 금액대를 유지할 것으로 보입니다.
○ 줍줍 자격
이 아파트의 물량은 청약후 잔여물량이 아닌 부정청약 취소물량입니다.
이전 청약 조건과 동일하게 주민등록등본상 모집공고전 과천시에 주소를 등록하고 계신 분들만 줍줍이 가능합니다.
○ 아파트 입지 등 간단 분석
과천지식정보타운역과 가장 가까워 지하철 타기가 용이합니다. 아마 과천지식정보타운중에서도
가장 입지가 좋아 대장아파트가 될 가능성이 높다고 알려져 있습니다.
그외 지식정보타운내 단설, 율목 초중고등학교와 기타 유치원이 예정되어 있어
앞으로의 생활인프라도 굉장히 우수할 것으로 보입니다.
○ 분양가
최초분양가가 대략 7억3천에서 7억9천만원이었습니다.
다만, 현재 줍줍물량 별로 옵션이 제각각 선택시공되어 있기 때문에
옵션에 대한 추가금액은 각각 다를 것 같습니다.
자세한 사항은 아래 링크를 통해 푸르지오 사이트를 방문하시면 추가정보를 얻으실 수 있습니다.
과천 지정타) 푸르지오 오르투스(S1) 6가구
두번째 줍줍 예정지는
과천 지정타 S1인 푸르지오 라비엔오입니다. 현재 6가구가 부정청약물량으로서 줍줍으로 나올 예정입니다
최초입주시기는 2023년 6월 이었습니다. 최근 입주 전 점등식이 정말 이뻤는데요,
총 가구수는 435세대 입니다.
전용면적은 74~84미터제곱으로 국평에 가까운 평수가 대다수이며 역시 59, 55미터제곱의 소형평수는 없습니다.
○ 줍줍 자격
이 아파트 또한 과천 라비엔오와 동일합니다. 청약후 잔여물량이 아닌 부정청약 취소물량이기 때문에
이전 청약 조건과 동일하게 주민등록등본상 모집공고전 과천시에 주소를 등록하고 계신 분들만 줍줍이 가능합니다.
○ 아파트 입지 등 간단 분석
과천 지식정보타운 아파트 중 과천 본도심의 인프라와 가장 가깝습니다. 걸어서는 조금 시간이 걸리지만
인덕원보다는 본도심의 인프라가 더 가깝기 때문에 아주 편리할 것으로 보입니다.
특히나 과천 본도심의 인프라에는 유흥시설 등이 거의 없기때문에 아이키울때 환경에 큰 고민을 안하셔도 될 정도로
우수합니다.
○ 분양가
최초분양가가 대략 7억6천에서 8억2천만원이었습니다.
다만, 이 아파트도 마찬가지로 줍줍물량 별로 기존에 선택된 옵션이 제각각이기 때문에
옵션에 대한 추가금액은 공고가 나와야 알 수 있습니다.
자세한 사항은 아래 링크를 통해 푸르지오 사이트를 방문하시면 추가정보를 얻으실 수 있습니다.
과천 지정타) 르센토 데시앙(S5) 5가구
세번째 줍줍 예정지는
과천 지정타 S5인 르센토 데시앙입니다. 현재 5가구가 부정청약물량으로서 줍줍으로 나올 예정입니다
최초입주시기는 2023년 4월 이었고, 총 가구수는 584세대 입니다.
전용면적은 84~107미터제곱으로 큰평수가 주를 차지하며 59, 55미터제곱의 소형평수는 아쉽게도 이번 단지에도 없어 가격이 저렴한 편인 소형평수를 노리시는 젊은 예비신혼부부 또는 신혼부부분들께는 다소 아쉬울 것 같습니다.
○ 줍줍 자격
이 아파트 또한 과천 오르투스, 라비엔오와 동일합니다. 청약후 잔여물량이 아닌 부정청약 취소물량이기 때문에
이전 청약 조건과 동일하게 주민등록등본상 모집공고전 과천시에 주소를 등록하고 계신 분들만 역시 줍줍이 가능합니다.
○ 아파트 입지 등 간단 분석
과천에 위치하고 있고 특히나 신규인프라인 지정타에 있어 전반적 인프라 누리기에는 손색이 없습니다만,
위치적으로 동쪽 끝에 위치하고 있습니다. 학교 상권인프라 지하철 교통 등 누리기에 다소 불편함이 있을 수도 있습니다.
단, 멀어도 15분거리에 모든 것이 다 있기 때문에 상대적인 느낌일 뿐입니다. 위치는 역시 따로 단점이라고 할 것이 많지 않습니다.
○ 분양가
최초분양가가 대략 7억3천에서 7억9천만원이었습니다.
다만, 이 아파트도 마찬가지로 줍줍물량 별로 기존에 선택된 옵션이 있기에
옵션에 대한 추가금액은 공고가 나와야 알 수 있습니다.
자세한 사항은 아래 링크를 통해 르센토데시앙 사이트를 방문하시면 추가정보를 얻으실 수 있습니다.
과천 지정타 줍줍 총정리
이번 2023년 가을 시즌엔 과천 지정타 물량 총 15가구가 나올 것으로 예상됩니다.
무순위 줍줍이다보니 과천지역분들께 아주 치열한 경쟁이 예상됩니다.
경쟁률은 과연 얼마나 나올까요?
이상으로 포스팅을 마치겠습니다. 감사합니다.